Ein Haus das jeden überrascht! 5,5 Zi– Mittelreiheneinfamilienhaus

CH-8215 Hallau, Schmalzgasse 9

Mietpreis CHF 1'650.-/Monat
Nebenkosten -
Insgesamt CHF 1'650.-/Monat

Beschreibung

Dieses Mittelreiheneinfamilienhaus liegt mitten im malerischen Weinbaudorf Hallau, ist schlicht und doch so speziell. Es überzeugt nicht zuletzt mit seiner zentralen Lage und dem durchdachten Raumkonzept. Der Innenausbau wurde hell gestaltet, ist originell uns sehr wohnlich. Grosszügig präsentiert sich das Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Gäste WC, die funktionale Küche mit Essecke und Zugang zum Durchgangsraum, zurzeit ein Reduit, von wo Sie auf die lauschige, gedeckte Terrasse gelangen können. Dieser ist genau richtig um Ruhe und Entspannung vom Alltag zu geniessen. Auf der gleichen Ebene befinden zwei weitere Zimmer. Von einem der Zimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Eine Etage über dem Wohnbereich erwartet Sie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. Viel persönlichen Freiraum bieten zudem zwei gut geschnittene, gemütliche Dachzimmer.  Als zusätzlichen Wohlfühlraum zeigt sich der offene Galeriebereich, welcher z. Bsp. als Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sind neben zwei Einzelgaragen, die Heizung/ Waschküche und der Fahrrad-/ Abstellraum untergebracht.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Unmöbliert
Galerie
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Renoviert

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2282452
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 120 m²
Bruttowohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
~ 120 m²
Terrassenfläche
~ 13 m²
Volumen
~ 800 m³
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
1998
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Nördlich des Rheins im Kanton Schaffhausen liegt Hallau, das grösste Weinbaudorf der Deutschschweiz, eingebettet in weitläufige Rebberge, Landwirtschaftsgebiete und Wälder. Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Kern des malerischen Weinbaudorfs Hallau. Mit wenigen Schritten ist das Zentrum von Hallau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen bequem erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Verkehr wie Postauto und Zug ist gewährleistet. Die Bushaltestelle ist ein kurzer Fussweg entfernt, vor Wilchingen bei Unterneuhaus und Neunkrich befindet sich zudem je ein Bahnhof mit besten Verbindungen Richtung Schaffhausen, Zürich, Basel und Deutschland. Für den täglichen Bedarf bietet Hallau ein vielseitiges Angebot in Coop, Landi, Bäckerei, Metzgerei, div. Boutiquen und Detailgeschäften sowie Bank, Post und viele andere gepflegte Geschäfte, Handwerkbetriebe und Restaurants. Die Kinder besuchen von Spielgruppe, Kindergarten bis Primarschule und Oberstufe alle Stufen im Dorf. Ein ausserschulisches Betreuungsangebot rundet das Kinderbetreuungsangebot perfekt ab.

Kontakt

Objekt : #2282452 / Reiheneinfamilienhaus / CH-8215 Hallau, Schmalzgasse 9 / CHF 1'650.-/Monat

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