Frei finanzierbare, stilvolle, helle Grosszügigkeit an toller Lage!

CH-8225 Siblingen, Hauptstrasse 67

CHF 480'000.-

Beschreibung

In dieser fantastischen Wohnung mit Blick ins Grüne werden sie rundum verwöhnt. Die Innenraumgestaltung ist gradlinig und zeitlos elegant. Die Grosszügigkeit wird durch den Licht durchfluteten, offenen Wohnbereich mit Cheminée und den gut geschnittenen Zimmern unterstrichen. Auch von der geräumigen Küche aus geniessen sie den Blick in die Landschaft. Zudem bietet die praktische Kücheneinrichtung viel Platz und Stauraum. Ideal um Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Viel persönlichen Freiraum bieten die hellen, freundlichen Zimmer, in welchen man sich seinen Bedürfnissen entsprechend einrichten kann. Die beiden Badezimmer, wovon eines mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC und ein separates Gäste- WC sind in eleganten Farben gestaltet. Geniesser kommen bei dieser Wohnung das ganze Jahr auf ihre Kosten, sei es auf dem lauschigen, verglasten Balkon mit Weitblick oder bei gemütlichen Stunden vor dem Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer. Einbauschränke im Flur, sowie das Reduit bei der Küche bieten praktischen Stauraum. Weiter bietet das Objekt eine eigene, grosse Waschküche/ Hobbyraum mit Fenster, austgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog im Erdgeschoss und zwei Kellerabteile im Untergeschoss, selbstverständlich alles bequem per Lift erreichbar. Für Fahrzeuge stehen ein Aussen-Parkplatz und eine Einzelgarage zur Verfügung. Hinter der Liegenschaft steht den jüngsten Bewohnern ein kleiner Spielplatz um sich auszutoben zur Verfügung.

Die Liegenschaft bietet zwei besondere Highlights. Das eine ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, auf welcher Grillfeste gefeiert werden dürfen oder auch die Wäsche zum Lufttrocknen aufgehängt werden kann. Ein Abstellraum für Grill und Utensilien wie z.B. Stuhlkissen etc. ist ebenfalls auf der Terrasse vorhanden. Die andere Besonderheit ist der gemeinschaftliche Fitnessraum im Erdgeschoss. Hier bleiben sie fit! Ein fantastischer Wohntraum mit allem Drumherum für die perfekte Life-Work-Balance.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Dachterrasse
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Separate WC's
Keller
Fitnessraum
Kamin
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
WK01-082019
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 137 m²
Terrassenfläche
~ 16 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 800.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x
Box (nicht inkl.)
1x / CHF 28'000.-
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Lage

Siblingen ist eine Landgemeinde und liegt an bevorzugter, sonniger Lage, eingebettet am Fusse des Randens und umgeben von Reblagen im schönen Klettgau. Entspannte Ruhe und die Nähe zur Stadt Schaffhausen sind die Basis für eine hohe Wohnqualität. Mit rund 860 Einwohnern ist die Gemeinde nicht gerade gross, bietet den Besucherinnen und Besuchern wie auch der Einwohnerschaft aber doch einiges. Siblingen hat einen optimalen und attraktiven Anschluss an den öffentlichen Verkehr, die Gemeindeverwaltung steht Ihnen mit ihren Dienstleistungen gerne zur Verfügung, im Dorf-Laden finden Sie eine Postagentur sowie alle Artikel des täglichen Bedarfs und die qualitativ hochwertigen Siblinger Weine sind bestens zu empfehlen. Weiter bietet ein Bio- Bauernhof (ca. 5 Min. Gehdistanz) ein frisches Angebot an Fleisch, Eier etc. in einem kleinen, feinen Selbstbedienungslokal. Wanderfreunde, Radfahrer wie auch Reiter erfreuen sich am weiten und intakten Erholungsgebiet, in welchem Sie auftanken und dem Lärm der Stadt entfliehen können.
Als familienfreundliches Dorf bieten wir mit der Waldkinderkrippe, der Spielgruppe, dem Kindergarten sowie der Primarschule ein durchgehendes Angebot. Die Oberstufe besuchen die Jugendlichen im drei Kilometer entfernten Neunkirch.
Der im Herbst 2019 neu eröffnete Galgenbucktunnel optimiert die Verkehrsanbindung und ein schneller, pequemer Anschluss an das nationale und internationale Strassennetz ist gewährleistet.

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 48 m - - -
Primarschule 144 m 2 Min. 2 Min. -
Gymnasium / Kantonsschule 2.844 km 39 Min. 7 Min. 4 Min.
Geschäfte 80 m 1 Min. 1 Min. -

Kontakt

Objekt : WK01-082019 / Wohnung / CH-8225 Siblingen / CHF 480'000.-

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