Verkauft

Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung an attraktiver Lage in Rheinnähe

CH-8247 Flurlingen, Gründenstrasse 23

Beschreibung

Im wunderschönen Zürcher Weinland im hübschen Flurlingen verkaufen wir in erster Uferlinie am Rhein diese attraktive 2.5 Zimmer Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft von 5 Parteien im 1. Obergeschoss. Ein praktisches Entrée mit Einbauschrank eröffnet den Zugang zum überdurchschnittlich grossen, nach Süden gerichteten Wohn- Essbereich mit Cheminée, wobei bei diesem der Kamin saniert werden muss um es wieder befeuern zu können. Auf der Nordseite der Wohnung sind ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche, Lavabo und WC, sowie die Küche mit Platz für einen kleinen Tisch untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Aussen Parkplatz auf dem gemeinschaftlichen Gelände. Gemeinschaftlich genutzt werden kann die Waschküche im Erdgeschoss sowie der Gartensitzplatz bei der Liegenschaft Gründenstrasse Nr. 25, Richtung Rhein.

Die Wohnung wurde in den 80-ern renoviert und seither sanft unterhalten. Somit bieten sich tolle Möglichkeiten einer persönlichen, individuellen Erneuerung. Gestalten Sie modernen Wohnraum in Kombination mit der ursprünglichen Bausubstanz und Charme an exklusiver Lage am Rhein.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Am Ufer
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Ausrichtung
Süden

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
WK08-042020
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
~ 68 m²
Baujahr
1896
Renovierungsjahr
1980
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x

Lage

Flurlingen bietet ruhigen, gepflegten und sonnigen Lebensraum. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch Postauto im Dorf und den Bahnhof in Neuhausen mit Verbindungen Richtung Winterthur/Zürich, Schaffhausen und Deutschland bestens gewährleistet. Alles für den täglichen Bedarf findet man im Spar- Markt im Dorfkern von Flurlingen. Zudem ein vielfältiges Angebot im Rhymarkt in Feuerthalen (Coop mit food, nonfood und do it yourself, Drogerie, Vögele Kleider & Schuhe, Getränkehandel, Restaurant, Blumengeschäft, etc.) sowie im Zetrum von Neuhausen und der schönen Altstadt von Schaffhausen. Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder direkt im Dorf, die Oberstufe in Uhwiesen (ca. 1.6 km entfernt).

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 400 m 10 Min. 10 Min. 5 Min.
Primarschule 78 m 2 Min. 2 Min. -
Geschäfte 150 m 2 Min. 2 Min. -

Kontakt

Objekt : WK08-042020 / Wohnung / CH-8247 Flurlingen

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