Verkauft

exklusive Rarität an bester Lage mit Sonnen-& Aussichtsterrasse

CH-8207 Schaffhausen, Dützebüelstrasse 32

Beschreibung

In oberster Baulinie, harmonisch in die Umgebung eingebettet, direkt am Waldrand bietet dieses fantastische Terrassenhaus rund 200m2 Wohntraum auf einer Etage. Ebenerdig begrüsst ein grosszügiges, freundliches Entrée Bewohner und Gäste. Fliessend geht es über in den Wohnbereich. Dieser begeistert in vielerlei Hinsicht. Licht durchflutete Grosszügigkeit mit originellen Details, spannender offener und doch in separate Bereiche aufgeteilte Raumgestaltung und einer atemberaubenden Aussicht. Lichtkuppen in Pyramidenform und die breite Fensterfront mit Ausgang auf die Terrasse fluten den Wohn- und Essbereich mit Licht. Zudem ist bereits ein Anschluss für ein Cheminée vorhanden, somit kann mit wenig Aufwand eine Feuerstelle realisiert werden um an düsteren, kühlen Tagen den Raum mit noch mehr Ambiance erstrahlen zu lassen. Die hochwertige Küche mit viel Ablage- und Arbeitsfläche sowie vielfältigem Stauraum ist dezent im Hintergrund gehalten und dennoch optimal an den Wohn- Essbereich angegliedert.
Die restlichen Quadratmeter dieser Traumwohnung werden von drei hellen Zimmern, wovon eines mit Ankleideraum, genutzt. Viel Platz für eine individuelle Nutzung und um sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Die beiden Nassräume, Gäste- WC und Bad sind in eleganten Farben und Materialien ausgestattet. Im Bad mit Eckbadewanne, Lavabo und WC besteht zudem die Möglichkeit eine Dusche, Sauna oder Dampfdusche einzubauen, Abfluss, Warm- und Kaltwasseranschluss sind bereits vorhanden.

Nun aber zum Highlight der Wohnung, der Sonnenterrasse. Als wunderschöne Oase gestaltet verteilen auf die Aussenfläche über die ganze Hausbreite. Die spektakuläre Aus- und Fernsicht unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Von Hand geschweisste Stahlelemente verleihen der Terrassengestaltung urbane Eleganz und erfreuen mit ihrer schönen, vielfältigen Bepflanzung. Das Wasserspiel rundet das Ambiente perfekt ab. Geniessen Sie Privatsphäre und erholsame Stunden an diesem Sonnen verwöhnten Platz und lassen Sie die Seele baumeln.
Selbst das Praktische kommt nicht zu kurz. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler auf Wohnungsebene, sowie ein grosser Kellerraum im Untergeschoss und der Einstellhallen Parkplatz mit angegliedertem Abstellraum verwöhnen die Bewohner mit viel Platz und Stauraum. Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem privaten Platz vor der Liegenschaft abgestellt werden, für Besucher stehen separate Plätze zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Abstellraum
Kaminanschluss für Cheminée
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht

Angaben

Kategorie
Terrassenhaus
Referenz-Nr.
#3019953
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 184 m²
Terrassenfläche
~ 65 m²
Kellerfläche
~ 23 m²
Baujahr
1997
Renovierungsjahr
2006
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Lage

Das Terrassenhaus befindet sich in oberster Baulinie, direkt am Waldrand, an sehr ruhiger Lage in Herblingen/ SH. Das Dützebüel-Quartier ist erhöht gelegen und man geniesst eine herrliche Aussicht sowie optimale Besonnung. Kindergarten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle in nächster Nähe, sowie die beiden Bahnhöfe «Herblingen» und «Schaffhausen», welche in kurzer Distanz liegen, bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz womit auch die Städte Winterthur und Zürich schnell und bequem zu erreichen sind. Die Anbindung an die Schnellstrasse A4 ist 2-3 Auto- Minuten entfernt und verbindet sie Richtung Zürich und Deutschland. Die Region bietet ein vielseitiges Freizeitangebot und ein herrliches Naherholungsgebiet. Egal ob Sie Kunstausstellungen, das Theater, das Kino, oder Open Air Musikveranstaltungen lieben, in Schaffhausen wird für jeden etwas geboten. Für Naturliebhaber bietet der nahgelegene Reiat und Randen ein vielfältiges Wander- und Fahrradweg Angebot. Verschiedene Bade- und Wassersport Möglichkeiten finden Sie am Rhein und Untersee.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 140 m 7 Min. 5 Min. 2 Min.
Autobahn 1.3 km 22 Min. 13 Min. 7 Min.
Kindergarten 240 m 7 Min. 7 Min. 3 Min.
Primarschule 560 m 12 Min. 12 Min. 5 Min.
Sekundarschule 1.2 km 23 Min. 21 Min. 6 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 3.4 km 55 Min. 22 Min. 9 Min.
Geschäfte 350 m 12 Min. 8 Min. 3 Min.
Post 390 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3019953 / Terrassenhaus / CH-8207 Schaffhausen

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