Reserviert

Schmuckes Reihenhaus mit lauschigem Garten auf dem Emmersberg

CH-8200 Schaffhausen, Alpenstrasse 52

CHF 660'000.-

Beschreibung

An der Alpenstrasse auf dem beliebten Emmersberg sucht dieses hübsche Reihenhaus neue Bewohner. Die schöne, alte Holztüre eröffnet den Zugang zu den rund 117m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss bildet das fantastische Wohnzimmer mit wunderschönem Parkettboden und Holzkassetten-Wänden, welche durch den weissen Anstrich modern und leicht wirken, das Herzstück der Liegenschaft. Der Ausgang auf die Gartenterrasse und den Blick in eben diesen runden das Ambiente perfekt ab. Auf diesem Geschoss finden sich zudem das Gäste- WC und die grosszügige Wohnküche. Die Küche mit Fenster zum Vorgarten ist gut ausgestattet und bietet nebst viel Stauraum und Arbeitsfläche auch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. In der nächsten Etage sind zwei attraktive Zimmer und ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche angegliedert. Die Zimmer bestechen, wie schon der Wohnbereich, mit schönem Parkett und Blick in den Garten oder ins Quartier. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet mit zwei schnuckeligen Dachzimmern und dem grossen Vorplatz fantastischen Raum für weitere Bewohner oder zum Beispiel für Büro und Hobby. Viel Stauraum sind im Estrich und im Kellergeschoss vorhanden. Das unterste Geschoss ist in drei Räume aufgeteilt, wovon einer einen direkten Ausgang in den Garten hat. Nebst Technik und Heizung ist auch die Waschmaschine auf diesem Stockwerk untergebracht.
Von der sonnigen Terrasse beim Wohnbereich gelangt man in den Garten, welcher durchaus als Highlight der Immobilie bezeichnet werden darf. Ein hübsches, überraschend weitläufiges Idyll auf dem Emmersberg. Aktuell ist die Gestaltung sehr einfach gehalten und mit eigenen Ideen und etwas Aufwand kann hier eine wahre Oase geschaffen werden. Sonst so rarer Platz ist hier auf jeden Fall vorhanden.
Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und ist sehr gepflegt. So wurden seit 1997 bis 2019 Fenster, Küche, Elektroinstallationen, Heizung, Bodenbeläge, Dach und Fassade erneuert und modernisiert. Auch die Bodenbeläge und Wände wurden stetig unterhalten und aufgefrischt. Einem Einzug steht Nichts mehr im Weg! Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft bezaubern.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Boden
Fliesen
Antikes Parkett
Teppichboden
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK04-092020
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 117 m²
Grundstücksfläche
~ 294 m²
Kellerfläche
~ 47 m²
Estrichfläche
~ 18 m²
Volumen
~ 570 m³
Baujahr
1924
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Das Emmersberg- Quartier bietet für alle Altersstufen perfekte Infrastruktur und die Altstadt von Schaffhausen ist zu Fuss oder per öffentlichen Verkehr bequem erreichbar und bietet mit Ihrer Vielfalt alles, was das Herz begehrt. Entspannung, Erholung oder doch lieber Aktivität und Sport, im nah gelegenen Naherholungsgebiet ist beides garantiert. Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im beliebten Quartier. Die Reiatstrasse ist ein Abzweiger von der Alpenstrasse und eine ruhiges Quartiersträsschen. Die Bushaltestelle finden sie in nächster Nähe, den Bahnhof Schaffhausen mit Anbindungen nach Zürich, Basel, Deutschland etc. erreichen sie per Bus und in ca. 10-15 Gehminuten. Kindergarten und Schulen (bis höhere Schulen und international School) im Quartier und der Stadt Schaffhausen, bequem zu Fuss oder mit Bus erreichbar. In der nahe gelegenen, per Bus oder ca. 10- 15 Gehminuten entfernten, Altstadt finden Sie alles was es für den Alltag braucht und noch Vieles mehr.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 85 m 1 Min. 1 Min. -
Primarschule 450 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 540 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Geschäfte 610 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : HK04-092020 / Reihenfamilienhaus / CH-8200 Schaffhausen / CHF 660'000.-

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