An der Alpenstrasse auf dem beliebten Emmersberg sucht dieses hübsche Reihenhaus neue Bewohner. Die schöne, alte Holztüre eröffnet den Zugang zu den rund 117m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss bildet das fantastische Wohnzimmer mit wunderschönem Parkettboden und Holzkassetten-Wänden, welche durch den weissen Anstrich modern und leicht wirken, das Herzstück der Liegenschaft. Der Ausgang auf die Gartenterrasse und den Blick in eben diesen runden das Ambiente perfekt ab. Auf diesem Geschoss finden sich zudem das Gäste- WC und die grosszügige Wohnküche. Die Küche mit Fenster zum Vorgarten ist gut ausgestattet und bietet nebst viel Stauraum und Arbeitsfläche auch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. In der nächsten Etage sind zwei attraktive Zimmer und ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche angegliedert. Die Zimmer bestechen, wie schon der Wohnbereich, mit schönem Parkett und Blick in den Garten oder ins Quartier. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet mit zwei schnuckeligen Dachzimmern und dem grossen Vorplatz fantastischen Raum für weitere Bewohner oder zum Beispiel für Büro und Hobby. Viel Stauraum sind im Estrich und im Kellergeschoss vorhanden. Das unterste Geschoss ist in drei Räume aufgeteilt, wovon einer einen direkten Ausgang in den Garten hat. Nebst Technik und Heizung ist auch die Waschmaschine auf diesem Stockwerk untergebracht.
Von der sonnigen Terrasse beim Wohnbereich gelangt man in den Garten, welcher durchaus als Highlight der Immobilie bezeichnet werden darf. Ein hübsches, überraschend weitläufiges Idyll auf dem Emmersberg. Aktuell ist die Gestaltung sehr einfach gehalten und mit eigenen Ideen und etwas Aufwand kann hier eine wahre Oase geschaffen werden. Sonst so rarer Platz ist hier auf jeden Fall vorhanden.
Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und ist sehr gepflegt. So wurden seit 1997 bis 2019 Fenster, Küche, Elektroinstallationen, Heizung, Bodenbeläge, Dach und Fassade erneuert und modernisiert. Auch die Bodenbeläge und Wände wurden stetig unterhalten und aufgefrischt. Einem Einzug steht Nichts mehr im Weg! Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft bezaubern.
Verkauft
Schmuckes Reihenhaus mit lauschigem Garten auf dem Emmersberg
CH-8200 Schaffhausen, Alpenstrasse 52
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Gymnasium / Kantonsschule
○ Internationale Schulen
○ Freibad
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Dusche
Boden
○ Fliesen
○ Antikes Parkett
○ Teppichboden
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Angaben
Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK04-092020
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 117 m²
Grundstücksfläche
~ 294 m²
Kellerfläche
~ 47 m²
Estrichfläche
~ 18 m²
Volumen
~ 570 m³
Baujahr
1924
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Lage
Das Emmersberg- Quartier bietet für alle Altersstufen perfekte Infrastruktur und die Altstadt von Schaffhausen ist zu Fuss oder per öffentlichen Verkehr bequem erreichbar und bietet mit Ihrer Vielfalt alles, was das Herz begehrt. Entspannung, Erholung oder doch lieber Aktivität und Sport, im nah gelegenen Naherholungsgebiet ist beides garantiert. Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im beliebten Quartier. Die Reiatstrasse ist ein Abzweiger von der Alpenstrasse und eine ruhiges Quartiersträsschen. Die Bushaltestelle finden sie in nächster Nähe, den Bahnhof Schaffhausen mit Anbindungen nach Zürich, Basel, Deutschland etc. erreichen sie per Bus und in ca. 10-15 Gehminuten. Kindergarten und Schulen (bis höhere Schulen und international School) im Quartier und der Stadt Schaffhausen, bequem zu Fuss oder mit Bus erreichbar. In der nahe gelegenen, per Bus oder ca. 10- 15 Gehminuten entfernten, Altstadt finden Sie alles was es für den Alltag braucht und noch Vieles mehr.

Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Öffentliche Verkehrsmittel | 85 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
Primarschule | 450 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
Gymnasium / Kantonsschule | 540 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
Geschäfte | 610 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |