DOWA Immobilien AG - Einmalige Gelegenheit auf dem Emmersberg

An einer Querstrasse der Alpenstrasse auf dem beliebten und stadtnahen Emmersberg verkaufen wir diese attraktive Liegenschaft. Erhöht thront die Immobilie mit Ausrichtung nach Süden und Westen als Erste der folgenden Häuserreihe.

Das unterste Geschoss mit zwei Garagen, wovon eine mit direktem Hauszugang, verschiedenen Kellerräumen und der Waschküche erschliesst die oberen Wohngeschosse, sowie Garten und Terrasse, welche sich auf der nächsten Ebene befinden.

Im Erdgeschoss sowie im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell je eine Wohnung eingebaut, zwei 3 Zimmer- und eine 2 Zimmer Dachwohnung. Die Wohnungen sind in einfachem Standard ausgebaut und verfügen nebst Wohn- und Schlafräumen über eine kleine funktionale Küche und je ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Die beiden unteren Wohnungen werden zudem mit einem sonnigen Balkon beim Wohnzimmer bereichert. Die Dachwohnung verfügt über einen direkten Zugang in den Dachboden, welcher zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Südseitig befindet sich unter den Holzbalkonen der lauschige Garten, welcher aktuell etwas vernachlässigt ist und aber zu einer herrlichen Oase umgestaltet werden kann. Auf der anderen Hausseite bietet die grosse Terrasse mit Garten-Cheminée ein erhöhtes Plätzchen windgeschützt und im angenehmen Schatten für gesellige Grillabende.

Zu Ursprungszeiten wurde die Liegenschaft als Einfamilienhaus gebaut und genutzt, erst später kam die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Somit bietet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten als Renditeobjekt, Generationenhaus, Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach oder gar wieder als Einfamilienhaus. Eine einmalige Chance Ihren Wohntraum oder Investitionsobjekt an top Lage realisieren zu können.