Dieses freistehende Einfamilienhaus darf eine Generation weiterziehen

CH-8234 Stetten SH, Braatistrasse 5

CHF 1'050'000.-

Beschreibung

An der sehr ruhigen Quartierstrasse wartet dieses attraktive Einfamilienhaus auf neue Bewohner, welche frischen Wind und eigene Wohnideen mitbringen. Die rund 130 m2 Wohnfläche überzeugen mit ihrem originellen Grundriss, könnten aber auch noch ohne Probleme noch erweitert werden, da genügend Baulandreserve vorhanden ist.
Ein helles, freundliches Entrée empfängt Bewohner und Gäste und bietet nebst Garderobe auch gleich ein Gäste-WC an. Die anliegende Einzelgarage ist wohl ins Haus integriert, verfügt aber aktuell über keinen direkten Hauszugang. Dies könnte nachträglich noch realisiert werden, ebenso könnte dieser Raum aber auch mit einem weiteren Zimmer zum Wohnraum addiert werden. Platz für eine neue Parkmöglichkeit besteht neben der Liegenschaft genug. Das Highlight im Erdgeschoss ist, ganz klar, der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Die spannende Raumhöhe mit Blick ins Dach und zur Galerie sowie das stolze Cheminée verleihen dem Raum besonderen Charme und Grosszügigkeit. Die grossen Fenster bieten nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern eröffnen auch den Zugang zu eben diesem. Ein lauschiger, gedeckter Gartensitzplatz mit Garten-Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden in idyllischer Umgebung ein.
Im Obergeschoss stehen den Bewohnern nebst erwähnter Galerie drei gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines durch einen sonnigen Balkon ergänzt wird. Das Familienbad mit Doppellavabo, Wanne und WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Das Haus ist voll unterkellert und auf diesem Geschoss findet man nebst viel Stauraum auch beheizten Hobbyraum, eine Waschküche und die Technik /Heizung (Gas, neu 2013).
Das 829 m2 grosse Grundstück bietet nebst Baulandreserve eine gepflegte Gartenanlage mit Zier- und Nutzgarten mit schönem Sträucher- und Baumbestand, sowie einer Spielwiese und idyllischem Biotop.

Die perfekte Liegenschaft für die nächste Generation. Realisieren Sie mit neuen Farben und Materialen Ihr Traumhaus an attraktiver Lage!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Schutzraum
Hobbyraum
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Zu transformieren
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK10-112020
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 130 m²
Grundstücksfläche
~ 829 m²
Volumen
~ 820 m³
Baujahr
1978
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Stetten sehr beliebtes, typisches Wohndorf. Man schätzt die Stadtnähe, den ausserordentlich tiefen Steuerfuss (65%) und die ruhige, ländliche Umgebung. Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.
Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.
Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.
Stetten, ein Idyll über dem Nebel an der Sonne!

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 120 m 1 Min. 1 Min. -
Kindergarten 210 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Primarschule 320 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Sekundarschule 2.1 km 30 Min. 18 Min. 5 Min.
Geschäfte 200 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Post 220 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : HK10-112020 / Einfamilienhaus / CH-8234 Stetten SH / CHF 1'050'000.-

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