Reserviert

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz an herrlicher Lage

CH-8226 Schleitheim, Lendenbergstrasse 3

CHF 450'000.-

Beschreibung

 Oberhalb des Dorfkerns thront dieses freistehende Einfamilienhaus an erhöhter, herrlicher Aussichtlage. Auf zwei Etagen bietet die Liegenschaft spannenden, offenen Wohnraum. Im Erdgeschoss begeistert der grosszügige Lichtdurchflutete Wohnbereich mit Schwedenofen und direktem Ausgang in den Garten. Grosse Fenster und die hellen Sichtbalken versprühen freundlichen und doch heimeligen Charme. Die offene Küche ist praktisch und funktional ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss findet sich ein gut proportioniertes Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein sehr grosszügiger offen gestalteter Bereich an welchen ein Zimmer und ein Bad angegliedert sind. Der Offene Bereich besticht mit seiner Raumhöhe bis in den Giebel sowie der Dachgaube mit toller Fernsicht über die Klettgauer Hügel und könnte bei Bedarf auch in zwei Räume aufgeteilt werden. Vom Zimmer nebenan gelangt man auf die sonnige Aussichts-Terrasse welche praktischerweise durch den seitlich vom Haus angebauten Carport entstanden ist. Das Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und auch vom Untergeschoss führt ein Ausgang in den Garten. Aktuell ist diese Etage in zwei Räume aufgeteilt, kann aber nach persönlichen Bedürfnissen auch anderweitig unterteilt und genutzt werden. Die Liegenschaft wird von einem pflegeleichten umgeben, welcher speziell im Sommer viel Privatsphäre bietet, da gut gewachsene Sträucher den Bereich umranden. Vor der Liegenschaft können auf dem breit angelegten Kiesplatz bis zu drei Personenwagen parkiert werden und ein weiterer, gedeckter Abstellplatz bietet der Carport seitlich der Liegenschaft.
Erschaffen Sie sich an dieser tollen Lage Ihren Wohntraum, von sanfter Renovation bis komplett neuem Ausbau ist hier alles möglich.  

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Weinberg
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Dachterrasse
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK08-022020
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 143 m²
Grundstücksfläche
~ 631 m²
Kellerfläche
~ 70 m²
Volumen
~ 660 m³
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Schleitheim liegt im wunderschönen, grünen Randental, inmitten einer intakten Natur, mit unzähligen Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung. In 20 Autominuten ist Schaffhausen erreicht, die öffentlichen Verkehrs mittel verkehren mindestens im Halbstunden-Takt. Schwarzwald, Feldberg, Europapark, Freiburg, Stuttgart, Bodensee, Basel und Zürich? Jederzeit in einer Stunde zu erreichen. In Schleitheim findet man alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Ein gesundes Gewerbe mit verschiedenen Handwerksbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank– und Poststelle, Coiffeur, Metzgerei, Restaurant etc. Die Schule Randental bestehend aus den Schulen Schleitheim und Beggingen führt eine durchgehende Schule von der Spielgruppe für Kleinkinder ab 3 Jahren, dem Kindergarten und dann bis zum 9. Schuljahr in einer gegliederten Oberstufe.

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 150 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Primarschule 300 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 300 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Geschäfte 338 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : HK08-022020 / Einfamilienhaus / CH-8226 Schleitheim / CHF 450'000.-

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