Reserviert

Wohnen im Niklausen modern, stadtnah, lichtdurchflutet, exklusiv

CH-8200 Schaffhausen, Buchenstrasse 14

CHF 660'000.-

Beschreibung

Bequem in die Tiefgarage einfahren und mit dem Lift oder über die Treppe kommt man direkt und schwellenlos in den 2. Stock zu diesem schönen Privat-Appartement.  Direkt am Waldrand, in einer gepflegten Anlage, und doch inmitten Schaffhausens ist dieses Bijou ideal gelegen für alle, die gerne in Stadtnähe und doch im Grünen leben möchten.  

Diese attraktive und moderne 4 1/2 Zimmer Wohnung begrüsst sie schon im Entrée mit einer Garderobe und vielen geräumigen Einbauschränken.  Ein eleganter Gang führt durch die Wohnung zu den Zimmern, einem Badezimmer mit Waschturm und der Gästetoilette mit Dusche.   

Das grosszügige Elternschlafzimmer, zwei freundlich gestaltete Kinderzimmer und das Wohnzimmer haben eine komplette raumhohe Fensterfront, welche viel Licht spendet und direkten Zugang zum extravagant grossen (ca.37m2) Balkon gewährt.  Die Küche ist praktisch und elegant, perfekt eingebettet in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, und verschmilzt optisch mit dem gesamten Raum. Dieser wird fantastisch erweitert durch die breite schwellenlose Schiebetür, welche vom Wohnzimmer auf den Balkon führt.  

Das moderne Badezimmer mit Bad, Lavabo und Toilette bietet eine Oase zum Entspannen.   

Die Wohnung ist technisch auf einem modernen Stand: Sämtliche Lamellenstoren und Sonnenstoren sind bequem per Knopfdruck elektrisch bedienbar. Sie verfügt über eine eigene unabhängige Gasheizung und Warmwasseraufbereitung, eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Alle Wohnzimmer sind mit Telefon- und Internetleitungen ausgerüstet.  

Ein Hobbyraum mit Wasseranschluss und ein Tiefgaragenplatz können zu dieser Wohnung dazu gekauft werden.  

Also, zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kino
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Bastelraum
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2626887
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 125.6 m²
Baujahr
2007
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
CHF 15'000.- nicht im Preis enthalten
Nebenkosten StWE
CHF 320.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Das Niklausen-Quartier bietet für alle Altersstufen perfekte Infrastruktur und die Altstadt von Schaffhausen ist zu Fuss oder per öffentlichen Verkehr bequem erreichbar und bietet mit Ihrer Vielfalt alles, was das Herz begehrt. Entspannung, Erholung oder doch lieber Aktivität und Sport. Im nah gelegenen Naherholungsgebiet ist beides garantiert. Die Liegenschaft liegt an erhöhter Lage mit Blick über das Quartier und die Stadt.   

Die Bushaltestellen finden sie in nächster Nähe. Den Bahnhof Schaffhausen, mit Anbindungen nach Zürich, Basel, Deutschland etc., erreichen sie per Bus in ca. 6 Minuten und in ca. 15 Minuten zu Fuss.  Kindergarten und Schulen (bis höhere Schulen und International School) im Quartier und der Stadt Schaffhausen, bequem zu Fuss oder mit Bus erreichbar. In der nahe gelegenen, per Bus oder ca. 15 Gehminuten entfernten, Altstadt finden Sie alles was es für den Alltag braucht und noch vieles mehr.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 130 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Kindergarten 510 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Primarschule 790 m 13 Min. 13 Min. 3 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 850 m 22 Min. 15 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : #2626887 / Eigentumswohnung / CH-8200 Schaffhausen / CHF 660'000.-

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