Reserviert

Ruhige, gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage mit Fernblick

CH-8212 Neuhausen, Schaffhauserstrasse 16

CHF 380'000.-

Beschreibung

Diese helle 3.5 Zimmer Wohnung mit geräumigem Grundriss liegt idealerweise im Herzen von Neuhausen am Rheinfall.
Über die Treppe oder bequem per Lift erreicht man den 4. Stock und somit die Wohnung mit Fernblick.
Gleich beim Eingang empfängt einem die bereits eingebaute Garderobe und lässt einem eintreten in die praktisch strukturierte Wohnung.
Das gemütliche Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche und das grosse Fenster bring viel Licht in den Raum. Die Küche ist gut ausgestattet mit allem was man braucht: Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikherd und Backofen. Sehr annehmlich ist der direkt angebaute, erste von insgesamt zwei Balkonen, welcher sich dank Verglasung sehr gut als ganzjährige Vorratskammer anbietet. Direkt gegenüber vom Esszimmer fliesst der Raum in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkett Boden über. Die Fensterfront über die ganze Raumbreite flutet den Raum mit Tageslicht. Die interessante Wohnfläche mit Holztrennwand zum Esszimmer schafft Ideen für gemütliches Wohnflair.Im Flur ist dezent die Gästetoilette angegliedert und somit gut in der Wohnstruktur versorgt. Anschliessend folgt das Haupt-Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und bietet dank der Grösse zudem Platz für einen Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Abschluss des Korridors macht ein praktischer, separater Raum, welcher bereits einfach möbiliert ist und sich gut als Ankleidezimmer oder Stauraum offeriert. Gegenüber vom Badezimmer liegt eines der beiden Schlafzimmer. Das erste ist noch mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet, welcher aber natürlich den persönlichen Vorstellungen angepasst und ausgetauscht werden kann. Die enorm grossen Fenster machen auch dieses grossflächige Zimmer hell und freundlich. Das zweite Schlafzimmer ist bereits mit Parkettboden ausgestattet und wartet nur darauf wieder schön eingerichtet und genutzt zu werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Balkon in angenehmer Höhe, mit einer wundervollen, weitschweifenden Aussicht. Für Bewohner mit Grünem-Daumen ist eine Bepflanzung ebenfalls direkt auf dem Balkon im vorbereiteten Pflanzenkasten möglich. Ein separates, abschliessbares Abteil im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung ist ebenfalls ein Platz in der Tiefgarage erwerbbar.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Radweg
Arzt
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Hauswart
Boden
Parkett
Teppichboden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
WK03-012020
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 84.5 m²
Balkonfläche
~ 12.1 m²
Baujahr
1971
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 385.-/Monat
Nebenkosten StWE
CHF 4'627.-/Jahr
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Bank, Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich im Zentrum und sind zu Fuss in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt und ein Auto ist nicht zwingend notwendig. Ebenso ist der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen Kloten mit dem Auto in 35 Minuten zu erreichen. Das Schulsystem in Neuhausen ist gut und mit Kindergarten, Primarschule und Real-/ Sekundarschule breit aufgestellt. Das Naherholungsgebiet mit dem grössten Wasserfall Europas, dem wunderschönen Waldgebiet und diversen Freizeitangeboten mit verschiedensten Vereinen und Veranstaltungen liegt praktisch vor der Haustüre und lässt keine Wünsche offen.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 150 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 190 m 8 Min. 8 Min. 1 Min.
Geschäfte 51 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : WK03-012020 / Eigentumswohnung / CH-8212 Neuhausen / CHF 380'000.-

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